Normandy - Calvados - Honfleur - Superb Normandy property with uninterrupted views over the estuary.
Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente en exclusivité à Honfleur une superbe propriété édifiée sur un jardin paysagé de 6.700 m², offrant une vue dégagée sur l’estuaire, constituée d’une maison principale de 200 m² et d’une maison d’amis de 55 m².
La maison principale, de belle facture, présente une façade en pierres et briques, et une toiture en tuiles plates. Erigée sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage sous toiture, elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée nous trouvons une belle entrée distribuant :
Une lingerie avec toilettes séparées et lave mains,
Une cuisine aménagée et équipée, avec tommettes au sol, et accès à l’extérieur,
Un salon avec poêle à bois, tommettes au sol, et ouverture sur une véranda à usage de salle à manger.
L’étage est accessible par un ravissant escalier en colimaçon ; un palier dessert un bureau, 3 chambres, dont une avec vue sur l’estuaire, et une salle de bains avec toilettes.
La maison d’amis propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, et en son étage 2 chambres.
Cette propriété de charme représente une occasion rare de profiter de la proximité du coeur de ville de Honfleur (10 minutes à pied), tout en bénéficiant d’un environnement campagne et de sublimes vues dégagées. Idéalement située à moins de 2 heures de Paris, elle permet de se projeter tant en résidence principale que secondaire et locatif.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4400€ and 6000€ (ref : 2021)
Housing with excessive energy consumption : classe F.
