NORMANDY - EURE/CALVADOS - XIXth CENTURY CASTEL AND ITS OUTBUILDINGS - GRASSLAND AND WOODLAND - 63 H
Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 min de Blangy-le-Château, 12 km de Lisieux et à 30 min de la Côte Fleurie. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840 par Raymond Théodore (président du Sénat), d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole.
Le château d'une superficie habitable de 667 m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon de musique avec cheminée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une bibliothèque en boiseries, d'un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités, d'une salle à manger en boiseries avec cheminée, d'un office, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, d'une lingerie avec toilettes et d'une cave à vin. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes.
Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement.
En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie.
Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : d'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une d'eau et des toilettes.
Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel. Un lieu s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception.
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 16970€ and 23020€
Housing with excessive energy consumption : classe G.
