Normandie - Calvados - Pierrefitte-en-Auge— Maison de campagne avec piscine
Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, sur le charmant village de Pierrefite-en-Auge, aux portes de Pont l’Evêque, cette maison récemment rénovée, établie sur un jardin de 1.000 m² assorti d’un herbage avec abri sur plus d’un hectare.
Conçue sur 3 niveaux, rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage sous toiture, sur environ 120 m² habitable, elle présente une façade en bardage bois, et une toiture en tuiles plates avec panneaux photovolatïques. Elle bénéficie de toute une domotique moderne: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques à commande à distance, adoucisseur, aspirateur centralisé…
Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur la cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et un placard de rangement sous escalier complètent ce niveau. La terrasse filante propose une cuisine d’été, et une piscine chauffée.
A l’étage, un palier galerie dessert 2 grandes chambres de plus de 20 m² au sol, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, nous trouvons une lingerie, un bureau, une cave et un atelier.
Cette maison propose en outre de nombreux aménagements extérieurs. Sur le jardin de 1.000 m² parfaitement clos et accessible par portail électrique sécurisé, nous trouvons une dépendance et un grand bûcher. La charreterie accolée à la maison permet de stationner à l’abri un véhicule, et une zone stabilisée extérieure accueille au moins 2 véhicules supplémentaires avec accès à une borne de recharge électrique.
Sur la parcelle située en face de l’impasse desservant la propriété, facilement accessible et visible de la maison, se trouvent un herbage avec une petite bergerie et une large zone de stationnement.
Bénéficiant d’une adresse idéale aux portes de Pont l’Evêque (5 minutes), Deauville (20 minutes), cette propriété est facilement accessible à moins de 2 heures de Paris par l’A13 ou le train (gare de Pont l’Evêque) et permet de se projeter tant en résidence principale que secondaire.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1100€ and 1570€ (ref : 2021)
