Normandie. Calvados. A environ 5 minutes au Sud de Bayeux. Demeure de caractère en pierre.
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, à environ 5 minutes au Sud de Bayeux , en direction de Juaye-Mondaye et son abbaye, avec un accès rapide sur la voie expresse Caen-Cherbourg, une jolie propriété de caractère en pierre restaurée dans ce qui fut par le passé, une ancienne cidrerie bien connue dans le Bessin.
Cette demeure développe une surface habitable d’environ 245m² sur deux niveaux, elle est complétée par une grange d’environ 115m² pouvant être aménagée en un loft de belle facture et des dépendances complémentaires à usage de garages et lieux de stockage.
Le logis principal comprend au rez-de-chaussée une magnifique et exceptionnelle pièce d’environ 120m² incluant un salon et sa cheminée en pierreuse salle à manger et une vaste cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, le tout en double exposition. Une petite chambre ou bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un vaste couloir distribue quatre chambres aux surfaces généreuses avec des placards intégrés, une jolie salle de bains (une baignoire d’ange et une douche indépendante hydro-massante), des toilettes. Au même niveau, un espace grenier aménageable d’environ 50m² pouvant être rendu indépendant d’accès (diverses possibilités: suite, appartement avec mezzanine par exemple).
Quant à l’extérieur , il présente deux cours et des espaces d’agrément plantés et engazonnés, le tout sur un terrain d’environ 6499m².
Cette maison fonctionnelle, très bien distribuée et bénéficiant de belles surfaces dans chacune des pièces, est idéale pour une famille.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2770€ and 3810€ (ref : 2021)
