Normandie - Calvados - Bord de mer, à 200 mètres de la plage - Vente moulin en pierre
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en bord de mer, dans un joli village, à environ 200 mètres d’une petite plage, entre Port-en-Bessin (son port de pêche, son village typique avec ses restaurants et commerces balnéaires, son célèbre Golf d’Omaha-Beach de 36 trous, l’un des plus grands et plus beaux de Normandie) et les plages du débarquement d’Omaha-Beach (Saint-Laurent-sur-Mer), un ancien moulin en pierre présentant beaucoup de charme édifié sur un joli terrain arboré, un ruisseau longe le logis. La maison d’habitation distribue les pièces sur deux niveaux auquel viennent s’ajouter des combles.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez séduit par le hall de réception avec son joli sol à damier distribuant une agréable cuisine aménagée et équipée avec une porte d’accès sur l’extérieur donnant sur le ruisseau et sa petite cascade, un magnifique séjour-salon (environ 35m²) avec son plafond à la française et offrant une très belle luminosité grâce une triple exposition et sa grande porte fenêtre donnant sur le jardin, une cheminée de style agrémente la pièce; une buanderie et une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent compléter le rez-de-chaussée. Quant au premier l’étage, lui aussi très lumineux, il est organisé autour d’un vaste palier distribuant quatre belles chambres avec placard et lavabo, deux d’entre elles sont équipées de douche; une ode ces chambres est en double exposition et une autre en triple exposition avec une vue de mer. Un accès par ascenseur, à cet étage, procure un agréable confort.Sous combles, vous trouverez un dortoir faisant la joie des enfants et un bureau mezzanine, le tout est éclairé par des fenêtres de toit et des ouvertures à chaque pignon, là aussi avec des vues de mer. Les annexes comprennent un garage avec une partie chaufferie et un joli petit bâtiment en pierre. À usage de remise. Cette demeure de par sa localisation et sa distribution intérieure, notamment le nombre de couchage, constitue une véritable maison de famille le temps de week-end ou de vacances au bord de l’eau.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4100€ and 5590€ (ref : 2021)
Housing with excessive energy consumption : classe F.
