Normandie - Pays d'Auge - A 15 Km de Deauville - Vente maison contemporaine - 1.25 ha parc paysager
En Normandie, au coeur du Pays d'auge à équidistance de Deauville, Honfleur et Pont-l'Évêque, sur la commune de Genneville, dans un environnement campagne préservé de toutes nuisances.
Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente une très agréable maison de construction contemporaine, édifiée sur une parcelle de plus d'1.25 ha avec vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante.
La maison, de 185 m² habitables, forme en l'état 8 pièces principales agencées comme suit ;
En son rez-de-jardin : une belle entrée avec penderies ouvrant sur une double réception de 46 m² composée d'un salon avec cheminée d'époque et d'un espace salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin par grandes baies vitrées, d'une cuisine dite américaine aménagée et équipée avec en extension une vaste pièce véranda de 20m² à l'architecture typiquement normande (présence de colombages), un dégagement avec toilettes invités, une pièce salle d'eau et une grande chambre 18 m² donnant sur terrasse et jardin.
En complément de ce niveau, une pièce buanderie/lingerie, une arrière-cuisine et un garage double de 34 m².
En son étage : une belle zone palière avec espace salon 18 m², des toilettes séparées, une grande chambre traversante de 32 m², une suite dans un esprit appartement avec deux chambres et une salle d'eau. Une dernière chambre avec salle de bains ouverte termine ce niveau.
En extérieur, une vaste terrasse plein sud de 100 m² donnant sur un jardin paysagé agrémenté par la présence d'une serre, d'un potager, d'une prairie / verger (pommiers, poiriers, figuiers...) clos de lisse.
Une propriété alliant ambiance campagne et confort moderne s'inscrivant tant en résidence principale que secondaire.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1140€ and 1580€ (ref : 2021)
