Normandie - Calvados - Proche Pont-l'Evêque - Maison contemporaine à ossature bois - 1.606 m²
En Normandie, au coeur du Pays d'Auge à 10 min de Pont-l’Évêque et 20 min des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer.
Sotheby's International Realty vous présente à la vente une très agréable maison contemporaine de 2020/21 à ossature bois labellisée BBC, au sein d'un environnement campagne, mais non isolé, préservé de toute nuisance.
la maison est édifiée sur une parcelle de 1.606 m² en partie pelouse avec massifs, jeux de terrasse extérieure, l'ensemble clos par haies de végétaux et agrémenté d’une belle charreterie et d’une zone de stationnement accessible par un portail avec ouverture à distance.
La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l'état six pièces principales d'une superficie de 180 m² (152 m² dit habitables) agencée comme suit ;
En rez-de-jardin :
- une entrée ou pièce débotté,
- une très spacieuse partie réception dans un esprit Family Room avec baies vitrées, lumières traversantes et jeu de lumière zénithale. Cet espace, ouvrant sur terrasse de 80 m², est agrémenté d'une belle hauteur sous plafond cathédrale et comprend une partie salon, une partie salle à manger et dans son prolongement une cuisine dite américaine, aménagée et équipée.
- deux belles chambres dont une dite parentale ouvrant sur terrasse et jardin agrémentée d’un dressing, d'une salle de bains séparée avec vasque, baignoire et douche à l’italienne, des toilettes invités.
- une buanderie, une pièce technique et un atelier.
À l’étage :
- en surplomb du séjour, un bel espace mezzanine dans un esprit bureau ou salon TV,
- deux chambres de belles tailles et une salle de d'eau avec toilettes.
Beaux volumes intérieurs - matériaux de qualité - Idéal tant à vocation secondaire que principale.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 660€ and 950€ (ref : 2023)
