Normandie - Côte Fleurie - Trouville sur Mer - Vente Charmante Maison de Ville - 5/6 P 95 m²
En Normandie, département du Calvados au coeur de la Côte Fleurie dans la célèbre station balnéaire de Trouville sur Mer à deux pas de la plage et de la rue commerçante des Bains.
Deauville Sotheby's International Realty, vous présente à la vente, une villa de charme de belle facture de façade (brique, enduit et toiture en ardoise avec chien assis), élevée sur rez-de-chaussée, deux étages droits, un étage sous mansarde et sous-sol total.
Celle-ci présente un excellent état de ses structures. Son accès se fait par quelques marches et est sécurisé par une porte d’entrée dite blindée.
La maison offre 5/6 pièces principales, d’une superficie de 93 m² , agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec porte à double axe ouvrant sur un très agréable double séjour (salon et salle à manger) avec cheminée en fonctionnement, parquet au sol et un jeu de lumière par verrière, une petite cuisine séparée dite aménagée et équipée avec coin repas avec banquette et donnant côté rue.
Au premier étage : une petite zone palière desservant une ravissante chambre (coté rue) avec dans son prolongement un petit salon sur mezzanine et verrière, en surplomb du salon, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : un palier, une seconde chambre avec lit double (sur rue), une salle de bains et des toilettes séparées.
Au troisième étage : une chambre de petite taille sous-mansarde avec placard et velux.
en complément un vaste sous-sol aménagé en pièce salon tv, pièce buanderie/lingerie et petite cave.
Au coeur d'un environnement très prisé, proche plage et commerces. un bien s'inscrivant tant en résidence secondaire qu'investissement locatif - A voir rapidement.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3010€ and 4130€ (ref : 2023)
Housing with excessive energy consumption : classe G.
