Maison familiale de environ 246m², avec dépendances et beau jardin jardin à 10 minutes des plages
Dans le triangle d’or, Bayeux, Caen, Creully et à environ 10 minutes de la plage d’Asnelles, en sortie de village, beaucoup de cachet pour cette maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, un rez-de-chaussée avec une extension contemporaine de 2022, un étage et un grenier sur l’ensemble.
Dès le franchissement de la porte d’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces des pièces du rez-de-chausée s’organisant à partir du hall d’entrée distribuant un grand séjour-salon d’environ 50m² très lumineux grâce une triple exposition avec notamment deux portes-fenêtres ouvrant sur une très grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée de belle facture et haut de gamme avec son ilot central; dans la partie contemporaine : une salle à manger en double exposition avec ses baies vitrées et un puits de lumière, à la suite, un spa aux murs entièrement carrelés avec une baie vitrée ouvrant sur la gloriette et le jardin d’agrément orienté au Sud; une arrière-cuisine, des toilettes invités et un bureau viennent compléter ce niveau.
L’étage réservé aux couchages offre une master-bedroom avec deux dressings aménagés, un salle d’eau, y faisant suite, une salle de bains, des toilettes, un dressing, trois chambres avec des rangements (placards, et/ou dressing et semi-dressing), un coin buanderie, une salle d’eau avec des toilettes.Toutes les chambres sont parquetées au sol.
Un grenier sur l’ensemble isolé est à usage de stockage.
Le sous-sol d’environ 120m² offre différentes pièces de rangements et un garage avec sa porte électrique dont une partie pourrait être aménagée en appartement indépendant .
Une dépendance composée d’un espace préau et de deux pièces ateliers offrant un toit avec des panneaux solaires vient compléter la propriété.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d’environ 2500m² avec une cour bitumée, un joli jardin arboré et planté orienté au Sud avec une gloriette ou vous aurez tout loisir de profiter d’agréables soirées notamment au printemps et en été.
Cette maison des plus fonctionnelle et présentant de belles prestations est idéale pour une famille.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2840€ and 3890€
