Sale House Saint-Hymer 5 Rooms 104 m² - Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Ref. PE4-312
Sale House Saint-Hymer 5 Rooms 104 m² 5 Rooms 3 Bedrooms 104m² Area 1ha Land area 3 Bedrooms 104m² Area 1ha Land area 630,000 € Agency fees chargeable to the seller Proche Pont-l'Évêque maison normande avec piscine, dépendance et installations Équestres Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité, à proximité de Pont-l’Évêque, cette charmante maison de style normand de 104 m² habitables nichée au cœur d’un terrain de 1,3 hectare Avec sa façade en colombages, son soubassement en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété offre un cadre bucolique entouré de haras Le jardin paysagé et arboré de 5 000 m² entoure la maison et comprend un paddock entièrement clôturé La propriété comprend également une grange en briques de 110 m² avec garage et atelier au rez-de-chaussée ainsi qu’une chambre à l’étage les aménagements extérieurs incluent un bûcher, un poulailler, un abri de jardin, trois boxes, une sellerie, une piscine chauffée et couverte avec terrasse en carrelage et un terrain de pétanque. La maison principale, sur deux niveaux, propose un séjour avec cheminée en pierre reliée au système de radiateurs, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée À l’étage, un palier dessert un bureau avec espace chambre et une chambre avec parquet. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, ce bien rare allie charme, authenticité et possibilités d’aménagement Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2370€ and 3250€