Normandie - Orne en limite du Calvados - Vente domaine d'exception - 325 Hectares
En Normandie dans le département de l'Orne en limite du Calvados à quelques minutes de la cité médiévale de Falaise et à seulement 30 min de la ville de Caen.
Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, un lieu chargé d'histoire et de renommée internationale alliant habitations privées et infrastructures équestres "Le Haras de Fresnay le Buffard".
La partie principale du haras comprend 240 hectares (593 acres) d’un seul tenant constitué notamment de 205 ha (506 acres) de pâturages ainsi que de 12 ha (30 acres) de parcs à cela s'ajoutent 65 ha (165 acres) de pâturages, 26 ha (64 acres) de bois et 1,8 ha (4,5 acres) de jardins à « La Haute Côte », propriété adjacente.
La taille et la configuration du site offrent un vaste potentiel par sa possibilité d’extension.
Au cœur du haras, le château datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénové en 2015 alliant confort, modernité, histoire et charme de l’ancien. Ce lieu est entouré d’un magnifique parc de 5 hectares avec de nombreuses essences remarquables, des pièces d’eau ainsi que d’un jardin à la française. Sur ces grandes étendues, la propriété offre aux regards un décor magnifique. Le château de plus de 640 m², répartis sur 4 niveaux, compte plusieurs salles de réception, 9 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée offre de somptueux volumes, un escalier monumental habille le hall d’entrée et chaque pièce comporte une belle cheminée ainsi que des éléments d’époque. Une très belle serre vient agrémenter le lieu. Le château est d’un raffinement inégalé.
En plus du château principal, le domaine comporte également deux autres demeures de grand standing ainsi que 23 logements répartis sur l’ensemble de la propriété pour les invités et le personnel. L’une d’entre elles, « La Belle Étoile », est une superbe propriété de 235 m² en pierres rénovée en 2016. Composée d’une magnifique pièce de réception dotée d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, cheminée en pierre, cuisine professionnelle, 5 chambres et 5 salles de bain, avec tout le confort moderne, cette maison offre une vue panoramique sur les paddocks du haras.
La seconde demeure, « La Haute Côte », se déploie sur 525 m² et est située à moins de 5 minutes du cœur du haras. Elle est constituée d’une résidence luxueuse, d’une maison d’hôtes, d’une écurie et de deux serres. Un écrin à l'abri des regards entouré de beaux jardins offrant une vue imprenable sur toute la plaine et la campagne environnante.
Au cours des 45 dernières années, le haras s’est agrandi. Des terres, des écuries ainsi qu’une piste d’entraînement ont été ajoutées au domaine. L’ensemble des paddocks a été récemment réensemencé dans les règles de l’art sous les directives d’experts agronomes de renommée internationale et est entretenu grâce à un système de rotation de bovins. Les paddocks sont aussi pourvus d’écuries comportant environ 200 boxes situés sur la propriété principale. À cela s’ajoute un lieu de quarantaine de 14 boxes à « La Haute Côte ».
Un lieu au potentiel unique pouvant allier passion des sports équestres, élevages et entraînement multi-disciplinaires, événements à dimension internationale (polo, concours hippique, dressage, complet...) à un complexe hôtelier d'exception.
Dossier et visite strictement sur demande préalable.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10942€ and 14804€
